Muito útil, e com potencial de crescimento. Vale a pena usar!
Modelo A4 · PDF
Aviso aos condóminos: intervenção antes das chuvas (modelo A4)
Vai mandar limpar as caleiras ou testar a bomba de esgoto antes do inverno? Use este aviso pronto a imprimir para informar os condóminos da data, da hora e das zonas afetadas.
Descarregar o modelo (PDF)- Campos para data, hora, zonas afetadas, empresa e contacto da administração
- Caixas para os trabalhos típicos: caleiras, cobertura, ralos da garagem e bomba de esgoto
- Nota a pedir que retirem objetos das varandas e não estacionem junto às grelhas
Como usar
Imprimir e preencher
Imprima em A4 e preencha a data, a hora, as zonas afetadas, a empresa e o contacto. Assinale os trabalhos previstos e assine.
Afixar na entrada ou enviar por WhatsApp
Afixe o aviso na entrada e no elevador, ou envie uma fotografia no grupo dos condóminos, com alguns dias de antecedência.
Registar a intervenção
Depois dos trabalhos, registe a intervenção com o fornecedor e a data. Assim, o histórico fica com o prédio.
Antes das chuvas: 5 verificações
1. Caleiras e tubos de queda
Sem folhas, terra ou ninhos, desentupidos e bem fixos, com a saída para a rede pluvial livre.
2. Cobertura e terraços
Telhas partidas ou deslocadas, impermeabilização, juntas e ralos. O telhado e os terraços de cobertura são partes comuns (Código Civil, art. 1421.º).
3. Fachadas e fissuras
Fissuras novas ou a alargar, remates de janelas e varandas, reboco ou azulejos soltos.
4. Escoamentos da garagem e caves
Grelhas, ralos e caixas de visita limpos, bomba de esgoto testada e rampas sem detritos.
5. Seguro do prédio
O seguro contra incêndio é obrigatório (Código Civil, art. 1429.º). A cobertura de danos por água ou tempestades depende da apólice: confirme as coberturas e como participar um sinistro.
Informação geral. Não substitui a leitura da apólice nem o parecer de um técnico.
No O Meu Prédio, registe cada problema como ocorrência, associe o fornecedor e acompanhe até à resolução. Os condóminos acompanham as mensagens e as ocorrências na app.
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